Una parcela del Catastro se localiza haciendo clic en el mapa, escribiendo sus coordenadas (UTM o GPS) o su polígono y parcela; la herramienta dibuja su contorno oficial y muestra la referencia catastral, la superficie y las coordenadas de sus vértices. El contorno se exporta en KML para Google Earth o en GML.
¿Cómo buscar una parcela del catastro por coordenadas?
Una parcela del catastro se busca por coordenadas escribiéndolas en el buscador, en grados decimales como 40.41678, -3.70379 o en UTM con su huso, como 30T 440291 4474255: la herramienta sitúa el punto, consulta el Catastro y dibuja la parcela que lo contiene. Los pasos son estos:
- Escribir o pegar las coordenadas en el campo de búsqueda; el formato se reconoce solo.
- En UTM, comprobar el huso: 29 en Galicia y el oeste, 30 en el centro, 31 en el este y Baleares, y 28 en Canarias.
- Leer en la tarjeta la referencia catastral, el polígono y la parcela, la superficie y el uso.
- Descargar el contorno o la tabla de vértices.
Si las coordenadas proceden de un plano anterior a 2015, pueden estar en ED50 y desplazarse unos 200 metros; el conversor de ED50 a ETRS89 las corrige.
¿Cómo saber el polígono y la parcela de un terreno?
El polígono y la parcela de un terreno se saben tocando el terreno en el mapa: la tarjeta muestra el número de polígono y de parcela, que en suelo rústico forman parte de la referencia catastral, junto con el municipio y la superficie. También se puede hacer al revés, buscando por municipio, polígono y parcela.
Los polígonos son las divisiones del término municipal rústico en el plano del Catastro, y dentro de cada polígono las parcelas se numeran. En suelo urbano no hay polígono: las parcelas se identifican por manzana y número.
¿Cómo localizar una finca o un inmueble con la referencia catastral?
Una finca o un inmueble se localiza con la referencia catastral pegando los 14 o los 20 caracteres en el buscador: la herramienta centra el mapa en la parcela, la dibuja y, si la referencia es de 20 caracteres, marca el inmueble concreto dentro de ella. La guía de la referencia catastral explica qué significa cada carácter.
¿Cómo obtener las coordenadas de una finca?
Las coordenadas de una finca se obtienen con la tabla de vértices de la tarjeta: lista cada esquina del contorno catastral con sus coordenadas UTM en ETRS89 y en grados, en el orden en que se recorre el perímetro, y se descarga en CSV, KML o GML.
La tabla sirve para replantear linderos o entregar datos a un técnico.
| Formato | Contenido | Uso |
|---|---|---|
| CSV | lista de vértices con X, Y en UTM y latitud y longitud | hojas de cálculo, replanteo |
| KML | contorno con la referencia y la superficie | Google Earth, Google My Maps |
| GML | contorno en el formato INSPIRE del Catastro | programas de SIG y trámites técnicos |
La superficie que se calcula con el contorno, la superficie gráfica, puede diferir algo de la superficie catastral que figura en la ficha, que procede de la base alfanumérica. Para medir el terreno real sobre la imagen de satélite, la herramienta de medir una finca da la superficie y el perímetro.
¿Cómo ver el catastro en Google Maps o Google Earth?
El catastro se ve en Google Earth descargando la parcela en KML desde esta herramienta y abriéndola en Google Earth, o añadiendo el servicio WMS del Catastro en Google Earth Pro como superposición. En Google Maps solo se puede ver importando el KML en Google My Maps, porque Google Maps no tiene capa catastral.
¿Qué es el certificado de coordenadas georreferenciadas?
La representación gráfica georreferenciada es el contorno de una finca con las coordenadas de sus vértices en un archivo GML, que desde la Ley 13/2015 se usa para inscribir la ubicación exacta de una finca en el Registro de la Propiedad.
Se obtiene como certificación catastral descriptiva y gráfica o, si el contorno no coincide con el del Catastro, mediante un levantamiento firmado por un técnico.